【研究报告内容摘要】
存量个贷利率转换3月1日启动中国人民银行要求,自2020年3月1日起,金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商,将原合同约定的利率定价方式转换为以lpr为定价基准加点形成(加点可为负值),加点数值在合同剩余期限内固定不变。也可转换为固定利率。
国家统计局:2019年房地产产业增加值69,631亿2月28日,国家统计局发布中华人民共和国2019年国民经济和社会发展统计公报。经初步核算,全年国内生产总值990,865亿元,比上年增长6.1%。其中指出,2019年全年我国房地产业增加值69,631亿元,增长3.0%。
央行5000亿“降息”资金驰援企业复工2月26日,央行召开电视电话会议,部署金融支持中小微企业复工复产工作。此次会议,央行再推支持企业复工复产新举措,具体有以下三方面:1、在前期已经设立3000亿元疫情防控专项再贷款的基础上,增加再贷款再贴现专用额度5000亿元。其中,支农、支小再贷款额度分别为1000亿元、3000亿元,再贴现额度1000亿元。2、下调支农、支小再贷款利率0.25个百分点至2.5%。3、2020年6月底前,对地方法人银行新发放不高于lpr加50个基点的普惠型小微企业贷款,允许等额申请再贷款资金。
疫情下多城调整住房公积金政策上周,驻马店、南宁、东莞等多城调整住房公积金政策,或是降低首付比例,或是放宽公积金使用范围,或是延长贷款年限,皆是“鼓励”公积金购房。当前一些出台提高住房公积金使用效率的政策,具有优化公积金管理的作用。而在这一轮政策调整中,各地依然坚持“房住不炒”定位,主要体现在限购、限售等核心调控措施并没有放松,有关“松绑”的猜测属于误读或过度解读。
疫情助物业发展7家物业公司欲ipo1月31日,鸿坤物业向港交所递交招股书,目前已经通过聆讯;2月24日,兴业物联(9916)通过港交所聆讯,拟3月9日上市。截至目前尚有金融街物业、星盛商业、正荣服务、宋都服务、建业新生活等5家物管公司等待排队上市,此外,华润置地(1109)、朗诗地产(0106)、卓越集团也于近期有拆分物业板块上市的传闻。

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